더샵 일산 엘로이 보도자료

한국은행 기준금리 0%대 지속 + 주택규제 강화

⇒ 시장 內 유동자금 증가

임대차3법 등에 의한 전세 물건 無 + 전세가 고공행진

⇒ “준주택” 풍선효과 혜택

2020년 오피스텔 거래량은

전년도 대비 약 50% 수준 증가

아파트 규제 강화에 따라 대체상품으로

주거형 오피스텔 선호도 증가

기존 정부의 주택규제 집중으로 오피스텔 풍선효과

오피스텔 용도에 따른 주택수 포함 이슈로

주거형 오피스텔 매매가 지수 추가 상승

아파트 공급 제한 및 수요 폭발의 풍선효과로

주거형 오피스텔 선호도 상승

주거형 오피스텔 청약 경쟁률 UP / 가격 상승률 UP

고양시 주거형 오피스텔 밀집지역의 경우

지하철역을 중심으로 형성

킨텍스권 @33,000~38,000천원/

전용평, 삼송권 @30,000~34,000천원/전용평당

실사용면적 고려 시

더샵일산엘로이는 아파트 전용 59타입과 유사

센트럴아이파크 전용 59㎡(25평형)

기준 호가 7.0~7.5억(실거래가 6.8억)